디자인택스 세무회계사무소 인증

📌 요즘 매출 오르는데…
세금도 같이 오르지 않으세요?

“이거 계속 개인사업자로 가도 괜찮은 걸까?”
고민되신다면 법인전환, 지금이 딱 적기일 수 있어요.

왜냐구요?

✔️ 개인은 누진세 – 2억 벌면 세율 38%
✔️ 법인은 고정세율 – 2억 벌어도 세율 9%
세금 차이, 무려 30%p 이상!
이익이 클수록, 절세 효과는 더 커집니다.

그리고 이 시기 놓치면…
🚨 성실신고확인제도 대상자로 분류!
→ 세무조사 가능성↑
→ 세무비용 증가, 스트레스도 따라오죠.

그뿐인가요?
💥 개인사업자는 건강보험료까지 폭탄!
소득의 7%가 매년 빠져나가고
많게는 1년에 1억 넘게 내는 경우도 있어요.
근데 법인은? 대표 급여 외엔 거의 없음.

📉 세금 줄이고
📉 건강보험료 줄이고
📉 세무리스크도 줄이고
📈 자녀에게 합법적으로 자금 출처도 만들어주고
이게 다 가능한 게 바로 법인전환입니다.

중요한 건 ‘언제’ 전환하느냐는 거죠.

✅ 지금처럼 상반기 부가세 신고가 끝나고
올해 연매출을 가늠할 수 있을 때가
법인전환을 준비하기 가장 좋은 타이밍입니다.

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2025.6.27 이재명 정부 첫 부동산 대책 발표!
부동산 레버리지 시대, 이제는 끝?

📌 1. 주담대 최대 6억 제한!
수도권 전 지역 적용. 역대급 규제.
6/28부터 바로 시행돼 혼란 속출⚠️

📌 2. 다주택자, 추가 대출 금지!
레버리지 투자 전략 차단.

📌 3. 전입 의무 강화!
6개월 안에 안 들어가면? 대출 회수됩니다.

📌 4. 생애최초도 까다로워짐!
• LTV 80% → 70% 축소
• 전입의무 + 6억 상한 적용

📌 5. 생활안정자금 대출도 제한!
수도권은 최대 1억 / 다주택자는 ❌

📌 6. 전세대출·신용대출도 제한!
신용대출은 연소득 이내로.

📌 7. 청약 당첨자 의무매각!
6개월 내에 매각할 것을 약속하고
이에 대한 이행각서를 제출

📌 8. 주담대 만기 40년 → 30년으로 단축!

📈 이 와중에 정부는?
• 종부세 폐지
• 상속세·증여세 개편
• 다주택 장려 흐름
💬 핵심은 하나!
'집값은 잡고, 공급은 늘리고, 세수는 지키자'
📉 집값 잡히지 않으면 세금 카드 예고!
→ 양도세 중과 부활 가능성도 O

✅ 지금 필요한 건 전략입니다.
• 다주택, 팔아야 할까?
• 법인 만들어야 할까?
• 상속·증여 타이밍은?
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해외금융계좌 신고, 아직도 모르고 계신가요?
2024년 한 해 동안
📅 매월 말일 중 하루라도
해외 금융계좌 잔액 합계가 5억 원을 초과했다면,
👉 2025년 6월 30일까지
국세청에 반드시 신고하셔야 합니다!
✅ 누가 신고해야 하나요?
• 국내 거주자 (국내 거소 183일 이상)
• 내국법인
• 해외 계좌가 공동명의 또는 실질소유자 포함 시 → 모두 신고 의무!
※ 단, 외국인 거주자 중 국내 체류기간 5년 이하인 경우 등은 예외
💼 어떤 자산이 신고 대상인가요?
• 해외 예금, 주식, 채권, 펀드, 보험
• 해외 가상자산 계좌(중앙화 거래소 포함)
⛔ 메타마스크, 레저 같은 개인지갑은 제외
✅ 바이낸스·쿠코인 등은 신고 대상
※ 연중 해지한 계좌도 포함됩니다
💸 신고 안 하면 어떻게 되나요?
• 미신고·과소신고 시 금액의 10% 과태료
(5억이면 과태료만 5천만 원!)
• 50억 초과 시 형사처벌까지 가능(2년 이하 징역)
• 제보 시 최대 20억 포상금 지급 가능!

💡 국세청은 이미 가상자산 정보교환제도(CARF) 도입을 앞두고
해외 계좌 추적을 강화하고 있습니다.
“설마…” 하고 넘겼다간 정말 큰일 납니다!

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