봉잡는 재테크

저의 새로운 명함을 여러분들께
공유를 해드리고 싶습니다!

제가 기존에는 신한라이프(ING,오렌지)와
메리츠손해보험 전속설계사로만
근무를 하고 있었습니다!

하지만 이제는 모든 보험사 비교견적과
종합재무설계 분야를 다룰 수 있게됩니다!

그래서 제 고객님들에게 직접적으로
해당되는 관리와 불필요한 시간과 비용을
최대한 아껴드릴 수 있을것 같아
더 전문적인 곳에서 금융의 본질을
배우고 전달해드릴려고 합니다.

제 고객님이 아니셨어도 저와 연이 되신
분들에게도 도움을 드리겠습니다!

이직을 하더라도 회사만 바뀔 뿐이지,
관리는 지금처럼 꾸준히 지속되고, 전산을
지금처럼 직접적으로 보기에는 어려움이 있어
"저를 믿고 계약을 해주신 고객님들의 증권을
3중으로 백업"을 해뒀습니다. ^^
절대로 소멸되지 않게 치밀하게 백업을 했으니
걱정은 안하셔도되요!! ^^

그리고
투자상품의 경우 고객님의 어플이나, 그 외 조치를
취해서 끝까지 "동행"하면서 관리해드리겠습니다.

더 구체적으로
제가 이직을 하면서 전문가들과 함께
도와드릴 수 있는 영역은 아래와 같습니다.

*종합 재무설계*
1. 소득지출/자산부채 관리
2. 투자설계(주식,펀드,대체자산 등)
3. 전 보험사 비교분석(생명-손해)
4. 은퇴설계(개인,사업,법인,퇴직등)
5. 부동산설계
6. 대출중개

궁금한 내용은 편하게 물어봐주세요!

꾸준한 자산관리 "동행"
재무설계사 정재봉 팀장
🛎 :010-5327-4742
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한국은행에서 만든 주택 평가리스트 보고서를
토대로 핵심내용만 적어봤습니다.

최근 주택시장에서는 주택가격이
하락 전환한 가운데 주택거래가 부진하고,
기대심리도 약화되는 양상이 나타나고 있습니다.

또한, 주택가격 고평가 인식이 확산된 가운데
1. 금리상승(수차례 금리인상 예상)
2. 대출규제 강화
3. 차입여건 악화 등

주택시장의 상-하방요인 중 하방 요인이 다소
우세한 것으로 나타내고 있습니다.

소득대비 주택의 가격은 계속 상승해서
주담대 및 신용대출 비중이 급격히 늘난 상황입니다.
그래서 GDP대비 가계대출도 계속 증가하는 추세이고요.
그래서 대출규제가 들어가니 대출 추이도 급감하는 것도
확인이 됩니다.

더 하방요인이 큰 점은,
약 20년 기간동안 한국의 주택가격 하락위험이 최고치입니다.

그러니 현 상황에선 부동산 투자보다는
무주택기간을 늘리고,
현금성 자산을 비중을 확보하는 포지션이 좋을거 같네요!

-자료 한국은행-

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일단 2020년도로 돌아가서 이해를 먼저 해봅시다!!

2020년도 코로나 펜데믹으로
엄청난 달러발행을 했습니다.
코로나를 핑계로 돈을 많이 풀었지만,
사실을 중국이 미국을 쫒아오기 때문에
미국이 압도적으로 중국보다 앞서나가기
위해 GDP팽창을 위해 돈을 푼것이 본질이죠.

돈을 엄청나게 찍어댔으니 유동성이 자산시장으로
흘러들어가 자산가격 폭등 + 화폐가치 하락으로
인플레이션이 일어났습니다.

민주당의 MMT(현대통화이론)상
돈을 많이 찍어내더라도 인플레이션만
일어나지 않으면 된다는 논리가 성립되려면
찍어낸 돈들이 모든 계층에 골고루 분배되야 합니다.

그래서 돈을 풀고 난뒤 BBB법안을 통해
4조달러치 인프라투자를 해야 인플레이션을
어느정도 완화시킬수가 있었으나,
미국 공화당의 조맨친 의원의 반대로 BBB법안이
통과되지 않으면서 시장에 4조달러치 유동성이 남아돌아
인플레이션이 폭발하게 된 원인입니다.

그래서 이번 인플레감축법안은 BBB법안 중
조맨친의원이 반대하지 않는 것들만 따로
각개법안만 통과시키고 이름만
인플레감축법안으로 바꾼겁니다.

약 1조달러치가 신재생,바이오,반도체등으로
인프라투자가 되죠.

최근 CPI지수가 9.1% 최고치까지 찍다가
7월 소비자물가지수가 8.5%로 꺽였습니다.
물가때문에 금리를 엄청나게 빡빡하게 올리고있죠.

그리고 CPI지수가 9.1% -> 8.5%로 꺽이는 날과
인플레감축법안이 통과되면서
자산시장이 급등하기 시작합니다.

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자동차가 침수피해 시 피해보상이 되는 경우와
안되는 경우가 있습니다!!
먼저 보상이 되는 경우부터 안내해드릴게요!!

1. 주차장에 주차했는데 침수사고를 당한 경우
2. 홍수지역을 지나던 중 물에 휩쓸려 차량이 파손된 경우
3. 태풍, 홍수 등으로 인해 차량이 파손된 경우
4. 자동차보험 중 "자기차랑손해" 담보가 가입돼 있는 경우
: 본인이 가입한 손해보험사로부터 차량피해 보상을
받을 수 있습니다!
( 단, 회사마다 보장범위가 다르니 반드시 확인하세요!)

그럼 피해보상이 안되는 경우는 과연 어떤 경우일까요?

1. "자기차량손해" 담보 가입이 안되있는 경우
2. 주차한 차의 문이나 선루프 등을 열어 놓고 차에
빗물이 들어간 경우
3. 자동차 피해가 아닌 차 안에 둔 물품에 대해서는 보상이 안됨.
4. 침수가 명확하게 예상되거나 정부 및 지자체 등에서 운행제한
구역으로 지정한 곳을 고의 또는 무리하게 진입하거나 주차해
침수피해를 당했을 경우에는 보상받지 못하거나 과실이
일부 적용될 수 있음

위 내용과 같이 침수피해 시 보상에 대한 내용이였습니다.
더 쉽게 처리하는건 관리자가 같이 해주는거겠죠!?


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직장인 중 저축액이 늘어나는 비율은 10명 중 7명이 안 된다.
그 늘어난 대상의 평균 저축액은 1년에 천만 원 이하다.
투자 없이 저축만 했을 때 은퇴 시점에서 남길 수 있는 돈이
2~3억 수준이다.

이것도 계산상 그럴 뿐이지 실제로 은퇴할 때
노후 준비가 전혀 안 된 경우는 흔하다.

통계만 봐도 투자 없이 평범한 직장인이 노후 대비에
성공할 가능성이 없는 건 명백하다.
성실히 저축만 하겠다는 시나리오를 완전히
지워야 하는 이유다.

그러면 주식 투자를 하면 성공할까?
주식 투자자 대부분이 원금 손실 이후 시장을 떠난다.
이것 또한 통계로 드러난 사실이다.

저축으론 노후 대비가 안 되고 주식 투자하면
대부분 망하면 어떻게 해야 할까?

1. 본인 재무상황에 맞게 포트폴리오 구성
2. 장/단기 저축목표구성
3. 지속적인 투자활동(비중조절)
4. 전문가와 지속적인 실행-평가 선순환

“파이어족을 꿈꾸다. 일을 해야하는 노인들이 증가하고 있다.”
https://news.v.daum.net/v/20220806112502592

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