경제전파사

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항상 감사합니다. 🙏

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서울 용산구청이 한남2구역 주택 재개발 사업시행 계획을 인가했어요.

한남2구역은 2009년 정비구역으로 지정된 곳으로, 재개발 후 보광동 일대에 공동주택 30개 동 1500여 가구가 지어지죠. 이태원역과 가깝고, 학교와 마트, 병원 등 편의시설이 가까운 곳이에요.

한남뉴타운의 다른 구역 사업에도 속도가 붙을 전망이에요. 오세훈 서울시장은 취임 후 민간이 주도하는 개발에 서울시가 계획과 절차를 지원하는 '신속통합기획'을 추진하고 있죠. 주택공급에 속도를 내겠다는 거에요.

집값이 오르고 있다고 판단한 집주인이 갑자기 계약을 무르자고 하면? 최근 이런 경우가 많았죠.

매도자 또는 매수자 변심으로 계약이 깨졌더라도 중개수수료는 지불해야 해요. 공인중개사에게 잘못이 있다면 몰라도, 공인중개사는 부동산을 보여주고 문제점을 알려주는 등 책임을 다했기 때문이죠.

계약 당사자 한 쪽의 마음이 바뀐 거라면 어떻게 해야 할까요?

이럴 땐 계약을 파기한 원인을 제공한 사람이 수수료를 내야 해요. 예전에는 관련 규정이 없었는데 달라졌다고 해요.

이번주 22일~27일은 분양 '슈퍼위크'라고 불려요. 수도권을 포함해 전국적으로 분양을 시작하는 곳이 23곳이나 되거든요.

이달 말부터 다음달까지 분양 예정인 전국 아파트는 총 14만 6천가구, 경기도가 3만 7천가구로 가장 많아요.

건설사들이 이렇게 올해 안 분양을 서두르는 데는 내년 1월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되는 이유가 커요.

또 내년 3월에는 대통령 선거, 6월엔 지방선거가 있죠. 짐작하시듯 부동산 정책 불확실성도 커졌어요.