대출학교

서울 전역 규제지역 확대 & 대출 한도 대폭 축소 (핵심 요약+파일)

📌사업자대출(아파트/빌라/오피)
👉사업자 70%~
**금리 4.3%~/수도권
(마통 가능)
👉사업자 90%
금리 7.5%~

📌신용대출
👉2금융 무설정아파트론 5.9%~15%
-세입자,배우자 미동의,저신용 가능
-근저당X /당일가능

📌가계자금 (매매잔금)
고정
대구 5년 3.69% (3자녀+전자계약/지방만 가능)
부산 3년 3.83% (전자할인)
하나 5년 3.89% (전자할인)
우리 5년 3.96% (지점가능)
국민 5년 3.96% (10월가능)
삼성 5년 4% (부수X)
KB손보 5년 4.23%
한화 4.31%
현대 4.74% (부수X)
교보 4.8%
제일 4.91% (통장 1억 예치 or 연소득 1.억 이상)

(접수 중단)기업, 동양생명,농협손보
(12월까지 중단)농협,신한

[상호금융권]

농협- 일반사업자만 가능, 임대매매 사실상 불가
신협- 일반사업자 가능, 임대 60%/매매 사실상 불가
새마을금고- 모든 사업자 잠정중단

[그 외 2금융권]

캐피탈, 저축은행- 실사업자는 진행 가능 (최대 90%)

25년 7월 금리
ⓛ [사업자 담보대출]

▶ 사업자대출 (아파트 기준) LTV 80-방공제

농협 3.9% ~
새마을 4.4%~, 신협 4.1%~

▶사업자대출 LTV 80-방공제X 초과 건
ⓛ 저축은행, 캐피탈 5.67%~

☞☞저희는 1번 사업자 담보대출은 자신 있습니다. ^^__



② [가계자금]

주담대 구매자금 기업 고정 4.05% ~, 지역농협 3.8~3.9%
주담대 구매자금 신한 변동 4.14% ~
오피스텔 구매자금 하나 3.974% ~



②전세자금대출

주택보증 하나 3.79%~
도시보증 하나 3.76%~
서울보증 우리 3.84%~



② 가계자금은 금리비교플랫폼(카카오페이, 토스뱅크, 네이버페이)에서 비교 후 진행하시면 유리합니다.

25.6.27 대출 규제 발표