전국대학교부동산교육협의회 인증

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■1. 영국에서 배웠나? 李대통령의 부동산 대책, 영국에서 확인된! 다주택자 규제!

런던의 주택시장이 뒤집어졌다. 서울처럼 치솟던 집값이 지난해 8월 꺾이더니 6개월 연속 하락했다. 영국 정부는 10년 전부터 다주택자의 ‘매입 임대(Buy to let·BTL)’를 단계적으로 조이고 있다. 2016년 임대용 주택 취득세를 올렸고 이듬해 임대용 주택담보대출(BTL 모기지) 규제를 강화했다. 대출 이자를 비용으로 인정해 임대 소득세를 공제해 주는 혜택도 4년간 단계적으로 폐지했다.
▪︎출처 : 동아일보 https://dongailbo.app.link/?$desktop_url=https://www.donga.com/news/Opinion/article/all/20260423/133803088/2

■2. 高價의 1세대1주택자 장기보유는 투기적 이유보다는 '사유재산 인정' 차원에서 보호되어야!

“집 사면 무조건 실거주, 전세 더 없어질 것” 주택 시장 혼란 우려!
김인만부동산경제연구소장은 “장특공제 도입 취지를 고려할 때 현재 논의 방향은 과도한 측면이 있다”며 “종합부동산세와 재산세 등 보유세 부담이 양도세 필요경비로 인정되지 않는 구조도 함께 개선해야 과세 형평성을 맞출 수 있다”고 말했다.
▪︎츨처: 헤럴드경제 https://mbiz.heraldcorp.com/article/10720916

■3. 소설쓰네(?) 보도인가? 실무에선 이런 일(임대인의 양보)이 과연 있을까?

“보증금 미리 올릴게요”… 전월세난 악화에 갱신청구권 사용률 30%대 ‘...

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■1. 부富의 몰락과 자산이동이 서서히, 그러나 그 속도가 빠름!

8600억이 사라졌다...강남 1위 아파트의 '잔혹한 3개월', 강남 주요 단지 시총 줄줄이 하락, 선도아파트 지수 27개월 만에 전환, "정부 규제에 강남불패 약해진다"
▪︎출처: 파이낸셜뉴스 https://v.daum.net/v/20260420060137123

■2. 소비축소! 물가상승, 경기
침체, 순환과정에서 R價는?

'26년 1분기 월평균 실업자가 5년 만에 100만 명대를 기록했다. 인공지능(AI) 여파 등으로 실업자 4명 중 1명꼴은 청년층이었다.
▪︎출처: | 중앙일보 https://www.joongang.co.kr/article/25421466

■3. 최저주거기준에 대해서 알고 계시나요? (면적기준 ) 1인 가구 기준 실평수가 14㎡(2026년 기준 17㎡)가 되지 않는 비좁은 원룸 외

최저주거기준이란? 2026년 최저주거기준 상향될 수 있습니다.
▪︎츨처: 법무법인 이현 https://realestate.ehyun.co.kr/lowest-housing-standards

■4. 서울보다 더 핫플...3기 신도시 공공분양 APT!

‘3기 새도시’ 고양창릉·남양주 왕숙 뜬다…공공분양 청약 성공 전략은?
▪︎출처: 한겨레신문 https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1254897.html

■5. 외국인 국내투자 환경개선, 그 방법중 하나, 토지거래거래허가를 풀어야!

경상수지 흑자에도 환율 오르는 이유…민간 해외...

■ 외국인 국내투자 환경개선, 그 방법중 하나, 토지거래거래허가를 풀어야!

경상수지 흑자에도 환율 오르는 이유…민간 해외투자 확대가 바꿨다.
국내 거주자의 해외자산 수요가 단기간에 확대되거나 대외여건 변화에 따른 외국인 자금 흐름의 변동성이 더해질 경우, 외환시장의 민감도가 높아지고 수급 불균형이 심화되면서 환율 변동성이 확대될 수 있다.
▪︎출처: 아주경제 https://www.ajunews.com/view/20260416164111504

'외국인 토허제' 시행 후 외국인 서울 주택 거래 51% 감소
▪︎출처: 대한민국 정책브리핑 https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148959507#policyNews

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■1. 아직까지, 부동산에 목매고 있는가요? 부자들은 서서히...!

‘부동산 불패’를 당연하게 여겨온 자산가들의 투자 공식에 변화가 나타나고 있다. 50대 이하 신흥 부자를 중심으로 부동산보다 금융 투자를 선호하는 흐름이 뚜렷해지면서 국내 자산시장의 무게 중심이 서서히 이동하는 모습이다.
▪︎출처: 동아일보
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20260415/133746846/1

■2. 이제는 달라! 불안한 미래의 양도차액보다는 지금의 월수익이 좋아야!

'집값 왜 안 올라?' 부동산 공식 흔들린 이유가…'깜짝 전망' , 규제 여파 속 '전셋값 상승=집값 상승' 공식 흔들린다.
실거주 의무·대출 규제 강화, 전세 제도 힘빠져, "월세 자리 잡으면 수익률로 집값 결정될 것"
▪︎출처: 한국경제 https://www.hankyung.com/article/2026041525286

■3. 지방정부의 노력은 좋지만, 막대한 예산을 투입해 정주인구와 생활인구를 늘려, 도시소멸을 줄이려는 대책과는 조화로운가? 매년 관리, 유지비는 어떻게?

"수몰된 땅에 239억 원을 쏟아부었다니”… 축구장 66개 크기 정원으로 탈바꿈한 수변 명소(?)
▪︎출처: 아던트뉴스 https://www.ardentnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=13257

■4. #부동산정책
인구감소, 산업구조 변화, 초연결성 확대 등 대전환기를 맞아 과거의 물리적 확장 중심 대규모 개발 방식은 성장의 한...

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■1. R정책의 힘! 제대로, 소명으로 일하면 된다! 비정상非正常은 정상頂上이 아니다! 정상頂上에서 맞보는 기쁨과 즐거움!

고금리·세제 압박에 '보유 다이어트' 본격화!
▪︎출처: 한국경제
https://www.hankyung.com/article/2026041486546

■2. 주택시장에서 돈이 빠져 나가고 있다. 대신, 생산적 금융으로 이전中!

서울 임대차 10건 중 7건이 월세, '전세 시대 종말’ 시작됐나!
서울 임대차 시장에서 전세가 빠르게 사라지고 있다. 빌라 같은 비(非)아파트뿐 아니라 서울 아파트 시장에서도 반전세·월세가 주요 임대차 거래로 자리 잡으면서다.
▪︎출처 : 중앙일보
https://naver.me/5AumAIbt

■3. 공공사업자인 '재개발조합'이 저리도 문젠데...문제 아닌 것이 무엇이 있을까?
법 보다는 사람이 문제다! 애꿏은 조합원만 고통을!!!

철거 끝났는데 시공사가 없네…최악으로 치닫는 상대원2구역의 조합갈등!
▪︎출처: 한국경제 https://www.hankyung.com/article/2026041376291#_enliple

■4. #부동산정책
독한의지!...명쾌하다! 지속가능 정책, 투명한 실천!
“다주택자, 고가 주택 보유자, 부동산 과다 보유자를 주택 정책입안·결재·승인 논의 과정에서 다 빼라!
▪︎출처: 경향신문
https://www.khan.co.kr/article/202604141054001

■5. 1세대1주택에 대한 보호
정책은 그대로 유지되어야! 이유는 자본주의에서 소유제한
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