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이문휘경뉴타운의 이문4구역 도로부지 매물이 나왔습니다.
일반적인 경우의 도로부지 매물들은 무주택자만이 접근이 가능한 경우가 많습니다.
하지만, 이 매물은 주택을 보유한 경우라 하더라도 분양자격이 주어지는 매물입니다.

주택수에 포함되지 않으면서 아파트를 확보할 수 있는 투자 수단으로 많은 다주택자들이
선호하는 투자 대상이 재개발 구역내에 있는 "도로부지"입니다.

도로부지이다 보니 당연히 취득세 중과세 대상은 아닙니다.


◇ 매매가 : 7.5억

◇ 초기투자금액: 7.5억

◇ 면적 : 117㎡(35.4평)

◇ 매물유형: 도로부지

5억후반 투자로 34평 신축 아파트를 매수 할 수 있습니다!

2.4대책(도심공공주택복합사업)의 우선공급권 부여 기준일이 21년 6월 29일로 변경 되었습니다.

지난 6월15일 공공주택특별법에 도심공공주택복합사업이 도입되고 관련된 8개 법인이 여야 합의로 국토교통부 법안심사 소위원회를 통과 하였습니다.

당초 도심복합사업의 우선공급권 부여 기준일이 21년 2월 4일이었으며, 2월 5일이후 도심복합사업의 선도사업지의 주택을 매수한 사람은 우선 공급권을 받지 못하게 되어 있었습니다.

이 날 국토법안심사소위원에서는 2월 5일이던 기준일을 소위원회 이후 관련 법인들이 통과되는 본회의 날로 변경하였고, 바로 어제 6월 29일 관련 법안들이 본회의를 통과 하였습니다.

보다 자세한 사항은

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https://cafe.naver.com/urbandev/102

매매가: 2.65억

전세보증금 : 7,500만원

실투자 : 19,000만원



매물유형 : 다세대

갈현1구역 재개발 구역의 1+1 매물(59㎡+84㎡)

초기투자 9억 6천만원

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