매일경제부동산센터 인증

▶매각가 1200억→ 급매가 950억원
▶강남 대기업 사옥+오피스 밀집
▶B5층~15층 메디컬빌딩 최적

서초구 강남대로변에 위치한 일반상업지역의 대지 1147㎡가 원매가 1200억원에서 급매가 950억원에 매물로 나왔다.
지하 5층, 지상 15층 근린생활시설로 건축설계 입안 중이며 병의원 빌딩으로 최적의 입지여건을 갖추고 있다. 신축 완공 시 약 7%대(추산)의 임대수익률이 예상되며 유동인구가 풍부한 환승역 핵심상권 랜드마크 빌딩이 될 것으로 기대된다. 특히 주변에 대기업 사옥 및 오피스 밀집지역으로 임차수요가 풍부하며 투자용으로도 적합하다. 010-5534-5543
서초구 알파에셋중개 황정빈 등록번호 11650-2016-00306

증여·상속의 모든 것 ‘14기’ 열린다
▶상속·증여·양도·보유세 절세
▶정부 정책 핵심 쟁점과 함정
▶국세청 세무조사 범위와 대응

매경 부동산센터는 ‘2026 증여세 절세를 위한 전략’을 주제로 6월 11일부터 7월 23일까지 ‘증여·상속의 모든 것’ 14기 정규 과정을 매주 목요일에 총 7회 진행한다.

강의 내용은 상속의 역사에서 배우는 ‘이 시대의 상속 전략’을 백승종 교수(전. 서강대 교수)가, 상속의 준비 1단계 ‘증여 전략’은 박지영 변호사(현. 법무법인 슈가스퀘어 대표), 상속의 준비 2단계 ‘유언전략’을 조용주 변호사(현. 법무법인 안다 대표변호사), 상속·증여·부동산·자녀법인 등을 활용한 ‘절세 전략’을 유찬영 세무사(세무사무소 가문 대표세무사)가 각각 나선다.
이번 과정을 통해 증여와 상속을 해야 하는 이유와 다양한 방법, 구체적인 세법 내용을 소개하고, 가장 효과적인 상속·증여전략 노하우를 공개한다. 아울러 질의 응답을 통해 다양한 세금 고민을 함께 풀어보는 시간과 1대1 개별상담도 진행한다.
특히 강사로 나서는 강사들은 국세청 등 각 분야에서 오랜 실무 경험을 바탕으로 실제 나타나고 있는 구체적인 최근 사례와 바뀌는 세금 정책 위주로 강의를 진행한다. (02)2000-5457

◇강남구 테헤란로 배후 3.5%대 코너 빌딩=오피스 밀집지역의 대지 270㎡, 연면적 700㎡인 신축 하이엔드 6층 건물이 140억원이다. 임대 및 투자용으로 적합하며 기업 사옥으로도 가능하다. 010-8940-4979
강남구 개포참공인 홍석우 등록번호 11680-2015-00123
◇의정부 개발중심지역 사거리 코너 건물=흥선역세권 대규모 공공청사 앞에 위치한 대지 372㎡, 연면적 324㎡인 복합건물이 24억원이다. 대단지 아파트가 공사 중이며 유동인구가 풍부해 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 010-5012-7561
◇인천 수익형 신축 플라자 상가건물=대로변 사거리 코너의 대지 1079㎡, 연면적 2370㎡인 지하 1층~지상 6층 건물이 105억원이다. 보증금 4억원, 월 4200만원에 국가지원 발달 교육센터로 임대돼 운영 중이다. 010-7128-7367
동탄 골든부동산공인 최인순 등록번호 41590-2022-20195
◇평택 서탄면 공장·물류용지 공매=향남IC·오산IC에 인접한 토지 3만998㎡가 감정가 420억원, 매각가 210억원에 진행된다. 물류시설 및 산업단지와 광역교통 접근성이 우수해 공장이나 물류센터로 적합하다. (02)555-5202
서초구 제네시스부동산중개 김태서 등록번호11650-2025-00015
◇검단신도시 6%대 패밀리레스토랑=대단지 아파트와 아라역세권에 위치한 대규모 상업시설 중 전용 783㎡인 애슐리퀸즈 매장 점포가 매각가 64억원이다. 보증금 1억원, 월 매출대비 수수료(7%)매장으로 장기 임대돼 성업 중이며 지하철 5호선과 GTX-D노선 예정이다. 010-52...

◇강남대로 역 출구 앞 코너 신축 용지=강남구 논현역 더블역세권의 대지 1147㎡가 급매가 950억원이다. 지하 5층~지상 15층, 주차 129대 가능한 메디컬빌딩으로 신축할 수 있다.
(02) 543-1236
서초 (주)두바이원부동산 조혜림
등록번호 11650-2020-00344
◇화성 봉담지구 8.5%대 본사 직영 슈퍼=중심상권 대로변 1층 전용 490㎡ 점포가 21억원이다. 보증금 1억5000만원, 월 904만원에 10년 임대됐으며 2년마다 임대료 인상 조건이다. 010-5305-9797
수지 동문114공인 이창수
등록번호 가3648-02-2333
◇강남구 대로변 9층 빌딩 110억원=가시성이 좋은 대로변에 위치한 대지 330㎡, 연면적 800㎡인 신축 하이엔드 건물이 110억원이다. 기업 사옥이나 투자용으로 적합하며 자주식 주차 10대 가능하다. 010-8940-4979
강남구 개포참공인 홍석우
등록번호 11680-2015-00123
◇마포구 더블역세권 사옥·투자용 빌딩=역세권 사거리 코너의 대지 550㎡인 노후 건물이 급매가 130억원이다. 재건축 시 지하 2층~지상 7층 사옥으로 즉시 신축 가능하며 인근에 패션·IT·식음료(F&B)관련 기업이 있다. (02)516-3811
강남 채월든중개 김지산
등록번호 11680-2024-00342
◇인천 수익형 신축 플라자 상가건물=대로변 사거리 코너에 위치한 대지 1079㎡, 연면적 2370㎡인 지하 1층~지상 6층 건물이 105억원이다. 보증금 4억원, 월 4200만원에 국가지원 발달 교육센터로 임대돼 운영 중이다. 010-7128-7367
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